Étude pour la création d’un tiers-lieu écotouristique à Plobannalec-Lesconil
La Communauté de Communes du Pays Bigouden Sud a missionné Relais d’Entreprises pour accompagner la municipalité de Plobannalec-Lesconil. L’enjeu ? Etudier la faisabilité d’un tiers-lieu hybride mêlant nautisme, services de proximité (La Poste, Bureau d’Information Touristique) et coworking.
Un concept innovant au service des nouveaux usages touristiques
Situé sur le littoral breton, à proximité immédiate du port de pêche et du célèbre sentier de randonnée GR34, le projet vise à créer un tiers-lieu écotouristique. Ce concept repose sur une double promesse : répondre aux aspirations écologiques actuelles et dynamiser l’économie locale.
Notre mission a permis d’enrichir les conditions de réussite du projet à travers plusieurs étapes clés :
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État de l’art et benchmark : analyse des meilleures pratiques pour concilier pôle serviciel (Bureau d’information touristique, relais Poste), convivialité et travail partagé.
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Analyse de potentiel et concurrence : étude approfondie de l’offre existante et mise en perspective avec les besoins identifiés lors des études antérieures (Maison France Services et de l’économie à Pont-l’Abbé).
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Définition du modèle écotouristique : intégration des nouveaux usages des publics en séjour et des travailleurs nomades (workation).
Ingénierie opérationnelle et aide à la décision
Pour transformer cette vision en projet concret, nous avons apporté une expertise technique et financière indispensable à l’équipe municipale :
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Schéma fonctionnel d’aménagement : conception d’une organisation intérieure optimisée au regard de la configuration de la parcelle littorale.
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Chiffrage estimatif : évaluation budgétaire pour l’aménagement de chaque espace (coworking, accueil touristique, zones de convivialité).
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Sensibilisation à la gestion : accompagnement des élus sur les besoins en ressources humaines et les missions spécifiques liées à l’animation d’un espace de travail partagé.
Un projet structurant pour le littoral Bigouden
Cette mission a permis de nourrir les réflexions de la municipalité en fournissant des bases solides pour ce futur lieu de vie. En mêlant attractivité touristique et services aux habitants, le projet de Plobannalec-Lesconil s’affirmerait comme un modèle de développement local durable pour les territoires côtiers.
Découvrez nos références d’études de faisabilité, de marché, de préfiguration pour la réhabilitation de bâtiment à caractère patrimonial :
- Plomeur (CC Pays Bigouden Sud, Finistère, Bretagne)
- Trets (Métropole d’Aix-Marseille Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d’Azur)
- Mont (CC Lacq-Orthez, Pyrénées Atlantiques, Nouvelle Aquitaine)
- Quint-Fonsegrives (Toulouse Métropole, Haute-Garonne, Occitanie)
- Mondonville (Toulouse Métropole, Haute-Garonne, Occitanie)