Étude et création d’un tiers-lieu citoyen à Brie-Comte-Robert (77)
La commune de Brie-Comte-Robert, labellisée Petite Ville de Demain (PVD), a missionné le bureau d’études Relais d’Entreprises pour concevoir son futur tiers-lieu. Ce projet ambitieux repose sur une synergie forte entre la municipalité, facilitatrice du projet, et un collectif d’habitants engagés pour leur territoire.
Une étude de faisabilité au service de l’intelligence collective
En 2023, notre mission a débuté par une étude de faisabilité. Les objectifs étaient les suivants :
- identifier les besoins des usagers
- mobiliser l’écosystème socio-économique
- d’étudier la viabilité technique du projet.
Pour poser les bases du futur collectif porteur, nous avons déployé une méthodologie participative complète :
- Recensement de l’offre existante : analyse du contexte local pour garantir la complémentarité du projet.
- Enquête en ligne et entretiens ciblés : qualification précise des besoins et des attentes des usagers.
- Animation au Forum des associations : immersion sur le terrain pour mobiliser les acteurs locaux.
- Ateliers de co-construction : sessions collectives pour structurer l’identité et les usages du futur lieu.
L’analyse technique initiale portait sur la réhabilitation d’un bâtiment historique proche du château médiéval. Face à un coût de rénovation trop élevé, notre rôle de conseil a été déterminant : nous avons accompagné la commune et les citoyens pour réorienter le projet vers une solution plus agile et économiquement viable.
Co-construction et structuration opérationnelle (2024-2025)
Relais d’Entreprises a soutenu la collectivité et le groupe d’habitants dans la structuration concrète du lieu. Cette phase d’accompagnement s’est articulée autour d’ateliers mensuels durant près d’un an, traitant des piliers stratégiques :
- Gouvernance et valeurs : définition des modes de fonctionnement du groupe et des principes fédérateurs.
- Adéquation des usages : analyse des motivations individuelles en cohérence avec l’offre associative et culturelle existante.
- Modèle économique : sécurisation de la viabilité financière et recherche de partenariats stratégiques locaux.
- Aménagement des espaces : conception des plans masse pour aménager la parcelle dédiée avec les structures modulaires mises à disposition par la mairie.
- Fusion stratégique pour un lieu hybride unique
Le projet a franchi une étape clé en fusionnant avec une recyclerie locale porteuse d’un projet de café associatif. Nous avons facilité ce rapprochement pour créer un lieu hybride. Ce nouvel espace se situe à la croisée de la vie sociale, du « faire soi-même » et de la sensibilisation au réemploi. Grâce à cet accompagnement, Brie-Comte-Robert se dote d’un outil de dynamisme local durable et partagé.
Découvrez nos références d’études de faisabilité, de marché, de préfiguration pour la réhabilitation de bâtiment à caractère patrimonial :
- Plomeur (CC Pays Bigouden Sud, Finistère, Bretagne)
- Mont (CC Lacq-Orthez, Pyrénées Atlantiques, Nouvelle Aquitaine)
- Quint-Fonsegrives (Toulouse Métropole, Haute-Garonne, Occitanie)
- Pinsaguel (Muretain Agglomération, Haute-Garonne, Occitanie)
- Mondonville (Toulouse Métropole, Haute-Garonne, Occitanie)