Nous vous accompagnons pour vérifier la faisabilité de votre projet et réalisons les études de dimensionnement nécessaires à un équipement économique performant. Réhabilitation de friches, revalorisation du patrimoine ou construction neuve : notre bureau d’études sécurise vos projets d’immobilier économique pour en garantir la viabilité technique et financière.
Des solutions sur mesure pour chaque territoire
Nous structurons des équipements en phase avec les besoins réels des acteurs locaux :
Tiers-Lieux et coworking :
Eespaces collaboratifs hybrides pour booster l’innovation territoriale, incluant des espaces de type Fablab, espace de vie sociale (EVS), café associatif, recyclerie, espaces numériques ou encore Maison France Services…
Couveuse, Incubateur, Pépinière et Hôtel d’Entreprises (IPHE) :
Dispositifs dédiés à la création et la croissance des entreprises.
Maillage territorial :
Construction d’un réseaux d’espaces entre tiers-lieux de proximité et équipements structurants pour un équilibre économique territorial durable.
Une méthode éprouvée pour sécuriser la viabilité de vos investissements
Chaque projet repose sur une ingénierie rigoureuse et des données concrètes :
Diagnostic des dynamiques locales et analyse concurrentielle
Étude de l’offre existante, benchmark et mapping des acteurs cibles pour identifier les carences et les forces du marché local.
Recensement et analyse des besoins réels
Sondages et entretiens auprès des publics ciblés pour quantifier et qualifier la demande réelle et éviter tout risque de sur/sous-dimensionnement.
Mobilisation des forces vives
Concertation avec les acteurs locaux pour définir leur implication dans la vie du lieu et co-construction d’une ambition partagée garantissant l’utilité et le rayonnement du projet
Dimensionnement et programmation
Création de scénarios d’aménagement et de positionnement stratégique.
Viabilité économique et gouvernance
Construction d’un modèle économique robuste (compte d’exploitation et plan de financement), conseil quant au choix de la gouvernance, du portage et du mode de gestion.
Retrouvez nos assistances à maîtrise d’ouvrage récentes :
Hôtels et pépinières d’entreprises :
- Melun (CA Melun Val de Seine, Seine-et-Marne, Île-de-France)
- Baugé-en-Anjou (CC Baugeois-Vallée, Maine-et-Loire, Pays de la Loire)
- CA Territoire de l’Ouest (Île de La Réunion)
- Maison France Services et de l’économie (Pont-l’Abbé, CC Pays Bigouden Sud, Finistère, Bretagne)
- Le Phénix (Amnéville, CC Pays Orne-Moselle, Moselle, Grand Est)
- Quartier d’Encagnane (Aix-en-Provence, Métropole d’Aix-Marseille-Provence, Bouches-du-Rhône, PACA)
Tiers-lieux et espaces de coworking :
- Plomeur (CC Pays Bigouden Sud, Finistère, Bretagne)
- Pinsaguel (Muretain Agglomération, Haute-Garonne, Occitanie)
- Quint-Fonsegrives (Toulouse Métropole, Haute-Garonne, Occitanie)
- Mondonville (Toulouse Métropole, Haute-Garonne, Occitanie)
